VENTA DE CASA NUEVA EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS III PARQUE CIBELES CHOLULA PUEBLA

Es un proyecto de 103 casas, donde podrás elegir tu lote y uno de nuestros 3 prototipos de casa con dos opciones de fachadas. Está ubicado en Lomas de Angelópolis III, a 3 Km del nuevo centro comercial, Barrio Cascatta. El conjunto cuenta con pórtico principal automatizado con dos accesos para entrada y dos para salida, caseta de vigilancia y bodega. Casa club con salón de usos múltiples con cocina integral; gimnasio, alberca con terraza y bar; centro de negocios, cancha de pádel y juegos infantiles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES PROTOTIPO A Fachada sin terraza: 127.12 m2 Fachada con terraza: 136.80 m2 -Cochera para 2 autos -Amplio jardín trasero de 40 m2 -Sala -Comedor -Cocina -Cuarto de lavado -Recámara principal con vestidor. -2 recámaras secundarias. -2 baños y medio (todos con ventilación natural) AMENIDADES: Casa club con salón de usos múltiples Gimnasio Centro de negocios Alberca con Terraza y Bar Cancha de Pádel con Terraza Juegos Infantiles Caseta Estacionamiento de Visitas FICHA TECNICA CASAS CIMENTACION A base de losa de cimentación de concreto armado con un fc=250 kg/cm2. ESTRUCTURA Entrepiso: Losa prefabricada de vigueta y bovedilla con concreto armado de 30cm de espesor, con un fc = 250 kg/cm2 Azotea: Losa prefabricada de vigueta y bovedilla con concreto armado de 25cm de espesor, con un fc = 200 kg/cm2 Trabes y Castillos: A base de concreto armado con un fc=200 Kg/cm2. MUROS A base de block macizo 12x20x40cm y mortero de cemento-cal-arena. AZOTEA Impermeabilizante en frío con una capa de primer, 2 capas de impermeabilizante acrílico y aislante rojo de 5 años. RAMPA DE ESCALERAS A base de concreto armado con acabado aparente. BARDAS: Muros a base de decoblock entintado negro de 12x20x40cm y refuerzos de concreto y varilla de 3/8”ahogado en muro con resistencia por encima de 200 Kg/cm2. ACABADOS EN APLANADOS Exterior: aplanado fino con estuco blanco con acabado de pintura vinílica. Interior: yeso en muros y plafón a regla y plomo y loseta céramica de 30x30cm en área de regadera. PRETILES Muros de block macizo con aplanado fino con estuco blanco con acabado de pintura vinílica. PISOS Y ZOCLO Loseta de madera cerámica marca Porcelanite linea Sundeck Maple 55x18cm o similar en terrazas. Loseta cerámica marca Porcelanite linea Roe gris55x55cm o similiar en sala, comedor, pasillos. Laminado de 10mm marca Tecno Step linea Heritage modelo Colonial Oak en recámaras. INSTALACION HIDRO-SANITARIA Y DE GAS Cisterna: Realizada en obra a base de concreto y ladrillo rojo recocido y mortero cemento-calarena en acabado pulido con capacidad de 10,000 litros. Instalación Hidráulica: Ramaleos de tuboplus. Instalación Sanitaria: Ramaleos con tubería de P.V.C. Instalación de Gas: Tuberia multicapa para gas natural y LP de 3/8” Muebles de baño: blancos de cerámica marca Castell, monomando, mezcladora y regadera cromada marca Proyecta . Calentador marc a Calorex de deposito de maximus para 1.5 servicios. Parrilla de acero inoxidable de 5 quemadores marca Avera modelo AI5. INSTALACIÓN ELECTRICA Oculta con accesorios blancos marca Roger o similar. Luminarias de empotrar LED 18w luz de día cuadradra color blanco marca Tecnolite. Conductores eléctricos marca condumex o similar. HERRERIA Barandales y pasamanos a base de postes de 2” y 3/4”, con primer y pintura de esmalte negra. CARPINTERIA Puertas de tambor en madera de Loan entintado color Olmo y barnizado con poliuretano. Cocina integral de panel de aglomerado y melamina con cubierta de granito. CERRAJERIA Para puerta principal y puertas de comunicación con cerraduras de procedencia nacional marca San Jose o similar. VIDRERIA Vidrio claro de 6mm de espesor. CANCELERIA En ventanas de aluminio color negro de 2” y 3”. PINTURA Pintura en interiores y exteriores marca Sayer linea Promaster o similar. El fraccionamiento CIBELES se encuentra ubicado en Lomas de Angelópolis III, a 3 Km del nuevo centro comercial, Barrio Cascatta que contará con exclusivo club deportivo, centro geriátrico, oficinas, corredor comercial con restaurantes, plazas, terrazas, supermercado, cafeterías, entre otras cosas. Y a tan solo 8Km de Vía Atlixcayotl. A escasos 2 Km del Parque de las Cascadas, en donde encontrarás más de 60,000m2 de áreas verdes, juegos infantiles, lagos y cascadas. Lomas de Angelópolis es la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla, con un concepto familiar en donde le permite a sus habitantes convivir de forma amigable con la naturaleza, practicar deportes en su áreas verdes, canchas de tenis, de Pádel, futbol, basquetbol e hípico. Disfrutar de caminadas en sus andadores, parques con cascadas y zonas de recreación. Andar en bicicleta en su ciclovía y parques lineales. Convivir en sus plazas comerciales donde se encuentran restaurantes, cafeterías, cines, tiendas de ropa, Farmacias, salones de belleza, bancos y centros deportivos. A 7 kilómetros de Centro comercial Angelopolis, la rueda, Solesta a 5 kilómetros de las mejores universidades de la ciudad de Puebla, como en TEC de Monterrey, Iberoamericana, UVM, UDLAP y UPAEP. a 4 kilómetros de los Hospitales Angeles y hospital Puebla. a 1 kilometro del supermercado Chedraui Select, a 800 metros del supermercado La Comer y a 200 metros del Barrio Cascatta (proyecto comercial y residencial de City Lomas).