Propiedad en Venta en esquina Colonia Martínez, Monterrey, NL ideal para oficina

<h2>¡Propiedad en Venta en la Vibrante Colonia Martínez, Monterrey, NL!</h2><h3>Ubicación Estratégica:</h3><ul><li><strong>Dirección</strong>: Calle Juan de la Barrera 1709 esquina con Jose Santos Chocano.</li><li><strong>Zona</strong>: Colonia Martínez, una zona dinámica y llena de vida en Monterrey, NL.</li></ul><h3>Detalles del Terreno:</h3><ul><li><strong>Superficie Total</strong>: 144 m²</li><li><strong>Dimensiones</strong>: 14.4 metros de frente por 10 metros de fondo</li></ul><h3>Características de la Construcción:</h3><ul><li><strong>Superficie Construida</strong>: 244 m² distribuidos en dos niveles</li><li><strong>Planta Baja</strong>:<ul><li>Recibidor</li><li>Sala</li><li>Comedor</li><li>Cocina</li><li>Recámara</li><li>Patio, ideal para actividades habitacionales, comerciales o administrativas</li></ul></li><li><strong>Planta Alta</strong>:<ul><li>3 recámaras</li><li>2 baños completos</li></ul></li></ul><h3>Ventajas de la Propiedad:</h3><ol><li><strong>Versatilidad de Uso</strong>: Ideal para usos mixtos, ya sea habitacionales, comerciales o administrativos.</li><li><strong>Ubicación</strong>: Situada en una esquina, lo que ofrece mayor visibilidad y acceso.</li><li><strong>Potencial de Remodelación</strong>: Perfecta para remodelar y adaptar como oficinas o cualquier otro proyecto.</li><li><h3>Ventajas de Adquirir esta Propiedad en la Colonia Martínez, Monterrey, NL:</h3><ol><li><p><strong>Ubicación Estratégica</strong>:</p><ul><li><strong>Conectividad</strong>: Excelente acceso a las principales vías de Monterrey, facilitando la movilidad y el transporte.</li><li><strong>Visibilidad</strong>: Ubicada en una esquina, lo que proporciona mayor visibilidad y fácil acceso.</li></ul></li><li><p><strong>Versatilidad de Uso</strong>:</p><ul><li><strong>Usos Mixtos</strong>: Ideal tanto para fines habitacionales como comerciales o administrativos.</li><li><strong>Espacio Amplio</strong>: La propiedad cuenta con 244 m² construidos, ofreciendo múltiples opciones de distribución y uso.</li></ul></li><li><p><strong>Potencial de Inversión</strong>:</p><ul><li><strong>Plusvalía</strong>: La Colonia Martínez es una zona en crecimiento y desarrollo, lo que garantiza una alta plusvalía a mediano y largo plazo.</li><li><strong>Oportunidad de Remodelación</strong>: Perfecta para remodelar y adaptar según las necesidades específicas del comprador.</li></ul></li><li><p><strong>Calidad de Vida</strong>:</p><ul><li><strong>Entorno Vibrante</strong>: La Colonia Martínez es conocida por su ambiente dinámico y activo, ideal para familias y emprendedores.</li></ul></li><li><p><strong>Construcción Sólida</strong>:</p><ul><li><strong>Estructura Robusta</strong>: Propiedad bien mantenida, garantizando durabilidad y calidad en la construcción.</li></ul></li></ol></li><li><h3>Lugares Importantes Cercanos:</h3><ol><li><p><strong>Centros Comerciales</strong>:</p><ul><li><strong>Plaza Fiesta San Agustín</strong>: Un centro comercial con una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento.</li><li><strong>Galerías Monterrey</strong>: Otra opción cercana con tiendas de prestigio y opciones gastronómicas.</li></ul></li><li><p><strong>Instituciones Educativas</strong>:</p><ul><li><strong>Universidad Autónoma de Nuevo León (UANL)</strong>: Proximidad a una de las universidades más importantes de la región.</li><li><strong>Colegio Americano de Monterrey</strong>: Prestigiosa institución educativa internacional.</li></ul></li><li><p><strong>Hospitales y Servicios de Salud</strong>:</p><ul><li><strong>Hospital San José Tec de Monterrey</strong>: Centro médico de alta especialidad.</li><li><strong>Hospital Christus Muguerza</strong>: Otro hospital cercano con servicios médicos de calidad.</li></ul></li><li><p><strong>Parques y Áreas Recreativas</strong>:</p><ul><li><strong>Parque Fundidora</strong>: Un espacio verde ideal para actividades al aire libre, eventos culturales y recreativos.</li><li><strong>Macroplaza</strong>: Una de las plazas más grandes de México, con áreas verdes y monumentos históricos.</li></ul></li><li><p><strong>Restaurantes y Vida Nocturna</strong>:</p><ul><li><strong>Barrio Antiguo</strong>: Zona famosa por sus bares, restaurantes y vida nocturna vibrante.</li><li><strong>San Pedro Garza García</strong>: Zona cercana conocida por sus exclusivos restaurantes y cafés.</li></ul></li></ol></li><li><h3>¡No pierdas esta oportunidad!</h3><p>Para más información y citas, contáctanos ahora mismo. Descubre todas las ventajas y posibilidades que esta propiedad en la Colonia Martínez puede ofrecerte.</p></li></ol>