DEPARTAMENTO "D" DE VENTA EN EDIFICIO, NIVEL 1, COLONIA LAS GAVIOTAS, MAZATLAN.

DEPARTAMENTO "D" DE VENTA EN EDIFICIO, NIVEL 1, COLONIA LAS GAVIOTAS, MAZATLAN. Planta baja: • Estacionamiento con 10 cajones (uno por departamento). • Tres departamentos; A, B y C. • Lobby o recepción con medio baño. • Pasillo al área común de esparcimiento y/o amenidades: • Alberca climatizada con medidas aprox. 7mts largo x 3.5 mts. Ancho, profundidad 1.50 mts. Y cuarto de máquina para equipo de alberca. • Regadera de alberca. • Dos medios baños; damas, caballeros. • Área de asador con pérgola. • Área de camastros. • Rack de bicicletas. Primer nivel: • Área de escaleras y pasillo común. • Cuatro departamentos; D, EF, G y H Segundo nivel: • Área de escaleras y pasillo común. • Tres departamentos; I, J y K. • Roff Garden con: o Área de convivencia. o Dos medios baños; damas y caballeros o Área de asador con pérgola. o Segunda área de escaleras hacia la losa de servicios (tinacos y compresores de aire acondicionado) y área aprovechada como mirador FICHA TECNICA DE DEPARTAMENTOS DISTRIBUCION • Todos los departamentos tipo Lock off (Dos entradas independientes). • Lobby. • 2 y 3 Recamaras. • Baños 2 y 2 ½. • Cuarto de lavado. • Cocineta con barra y estancia. • Garden. • Balcón o terraza. • Rack para bicicletas. • Alberca climatizada. • Área de asadores. CARACTERISTICAS • Superficie de 83.5 mts2 • En proceso de construcción. • Niveles: 3 • Forma del terreno: irregular. • Piso en que se encuentra: 1er nivel. • Mantenimiento: $3,000 mensual. • Contrato CFE: Si. • Uso de suelo: Habitacional. EQUIPAMIENTO • Centro de lavado. • Boiler eléctrico de paso. • Tinaco de 1100lts. • 3 aires acondicionados. • Vidrio templado en baños. • Parrilla de inducción de cuatro unidades. • Campana. • Chapas electrónicas en puertas principales de acceso. • Closets tipo hotel. (entrepaños y cajonera, con área de escritorio). INMUEBLE • Nuevo. • Preventa • Gravamen: Libre FORMA DE PAGO • Se aceptan pagos con recurso propio y créditos hipotecarios Scotiabank. • Acepta Crédito Scotiabank, dando el 50 % del precio. OPCIONES DE FINANCIAMIENTO • 35% de enganche, 65% a 6 meses sin intereses. • 35% de enganche, 35% a los 4 meses, 30% a la firma de escrituras. • 90% de enganche, 10% a la firma de escrituras. DOCUMENTACION • Permiso, licencia de construcción número 152996. • Constancia de libertad Gravamen. • Boleta predial al corriente. • Escrituras. • Factibilidades de: JUMAPAN (agua), CFE, Protección civil, Salubridad. ESTA Y OTRA INFORMACION DOCUMENTAL DEL INMUEBLE DISPONIBLE CON PREVIA CITA • Alta de obra en el seguro social. • Régimen condominal y claves catastrales en trámite. SERVICIOS DE LA ZONA • Agua, CFE, drenaje, servicios municipales, transporte público. REFERENCIAS COMERCIALES • A 350 mts. Plaza camino al mar. • A 400 mts. área de bancos. • A 450 mts. Hospital. • A 600 metros de Restaurantes. • A 750 mts. Colegios. • A 850 mts. de 1er acceso a la playa. • A 900 mts ciclovia. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 3755-2023 de fecha 11 Abril del 2023.