Renta Local Comercial Zona Plaza San Diego, San Pedro Cholula, Puebla

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Renta de propiedad comercial con bodega y oficinas en excelente ubicación sobre Boulebard Forjadores de Puebla, esquina 10 Norte, Zona Plaza San Diego Cuenta con las siguientes características: - Recepción - Oficina 1 - Oficina 2 - Patio - Baño 1 - Baño 2 - Baño 3 - Cocineta - Estacionamiento - Bodega/Almacén con tapanco Distribución de espacios actual 1 nivel: - Oficina 3 - Oficina 4 con Closet - Baños Generales: M2 totales: 350 Uso de suelo: Comercial Acabados: Mármol y canteras Energía eléctrica: Bifásica Agua potable: 1 tinaco de 18,000 lts Accesos: Peatonal y de autos por 10 NTE Estacionamientos: Techado para 4 vehículos grandes Cocineta: Semi equipada Baños: 3 mujer y 3 hombre Cancelería: Aluminio comercial Condiciones Comerciales: - 2 meses de depósito en garantía - 1 mes de renta por adelantado - Firma de contrato con póliza jurídica o Aval con propiedad libre de gravamen - Firma de 1 pagaré por cada mes de renta - Tiempo de gracia 1 mes - Tiempo de renta mínima 3 años Posibilidad para desarrollo de un nuevo proyecto con modificaciones: - La propiedad permite ser totalmente modificada para construir un nuevo proyecto, ya sea para franquicia o locales comerciales, cuando se trate de éste caso el contrato deberá ser firmado por un mínimo de 5 años, y el precio de renta será el mismo. Es clave considerar que la ubicación tiene una muy alta densidad de viviendas de clase media y media alta, además de un alto flujo vehicular que conecta con el periférico, con la ventaja de estar en la zona VW en menos de 5 minutos. Es una zona con un crecimiento comercial muy alto en los últimos 2 años. Fotos tomadas en julio de 2023.

$75,000
  • 355m2Área total
  • 4Estacionamientos
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