Nave Industrial en Renta en Escobedo Nuevo León

Nave industrial AAA en Renta en Escobedo Nuevo León. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE - Agua (Red de Parques) - Energía (CFE) - Alcantarillado (Red de Parques) - Voz y Datos (Alestra) - Gas ( Compañía Mexicana de Gas) - Caseta de Vigilancia 24/7 - Control de Acceso - El CAM (Common area maintenance) actualmente es de $ 0.031 USD/Sq.F.t/Mo Aprox, es sobre el total de los sq ft, mismos de renta DESCRIPCION DE LA NAVE - Terreno: 26,013 m² = 280,002 sf - Área de Construcción (Área de Renta): 12,928 m² = 139,161 sf - Altura Claro: 9,14 m = 30 ft - Tamaño de la Bahía 1: 71’ - 3” x - 33’-6” - Tamaño de la Bahía 2: 75’ - 1” x - 33’-6” - 8 + 2 Muelles de Carga - 2 Rampa - 95 Lugares de Estacionamiento - ESTRUCTURA DE CONSTRUCCIÓN:: MARCO RÍGIDO DE ACERO - PAREDES: CONCRETO PREFABRICADO - ESPESOR DEL PISO: 15 CM | 6“ - MATERIALES DEL TECHO - TECHO CON JUNTA ALTURA - SUBESTACIÓN (KVA’s): de 2,000 KVA - Losas de piso: (Básica) Espesor: 0.15 m = Losa de Piso de 6” con concreto de resistencia 300 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en las áreas de fabricación,. *No incluye la planitud del piso para equipos sensibles. capacidad de carga del firme de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. 0.10 m = Losa de Piso de 4” con concreto de resistencia 200 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en el área de oficinas - Sistema de ventilación en área de producción - Protección contra incendios: Se incluye un sistema de manguera básico. Extintores Portátiles 6 kg, tipo ABC Químico Seco Polvo, no cotizado, nacional. 1 por cada 200 m2 (2,152 pies cuadrados). *No incluye alarma, sistema de monitoreo y/o detectores de humo. - Área de Oficinas Según el proyecto del cliente. Status: Obra termina en 2Q de 2024 (Junio 2024) - El periodo mínimo de renta es de 5 años, pueden ser 5, 7 y 10 años. - No se puede subdividir la nave - Los contratos son en dólares x ft²x mes. - Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, se determina en proceso de revisión de contrato. VENTAJAS - Aeropuerto a menos de 30 min. en coche - Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX y Ciudad de México. - Acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana: cercado y cerrado. - Uso: Fabricación, montaje y - Distribución. - Transporte: Público. - Infraestructura: La mejor disponible. - Fuerza Laboral: Cercana - Fácil Acceso. DISTANCIA A - Aeropuerto Internacional de Monterrey a 25 kilómetros = 16 millas - Laredo, Texas a 217 kilómetros = 135 millas - Monterrey Centro a 20 kilómetros = 13 millas - Saltillo | Ramos Arizpe a 90 kilómetros = 56 millas - McAllen TX | ciudad de Reynosa a 250 kilómetros = 155 millas - Ciudad de México a 910 kilómetros = 565 millas SOLICITA LA COTIZACION SEGUN LAS NECESIDADES DE TU EMPRESA. ** Precio sujeto a cabio sin previo aviso **El precio de renta de la nave es aproximado y esta basado en la construcción básica, sin embargo depende de los ft², el periodo de arrendamiento, las mejoras o TIs, la ubicación o municipio, etc.