Nave Industrial en Renta en Apodaca Nuevo León

Nave industrial AAA en Renta en Apodaca Nuevo León. INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE - Agua - Energía - Alcantarillado - Voz y Datos - Caseta de Vigilancia 24/7 - Control de Acceso - El CAM (Common area maintenance) actualmente es de $ 0.031 USD/Sq.F.t/Mo Aprox, es sobre el total de los sq ft, mismos de renta DESCRIPCION DE LA NAVE - Terreno: 30,236 m² = 325,4585 sf - Área de Construcción (Área de Renta): 18,051 m² = 194,303 sf - Altura Claro: 9,14 m = 30 ft - Tamaño de la Bahía: 14.78 m x 24.20 m = 48’- 5” x 79’- 4” - 5 + 5 Muelles de Carga - 1 Rampa - 120 Lugares de Estacionamiento - ESTRUCTURA DE CONSTRUCCIÓN:: MARCO RÍGIDO DE ACERO - PAREDES: CONCRETO PREFABRICADO - ESPESOR DEL PISO: 15 CM | 6“ - MATERIALES DEL TECHO - TECHO CON JUNTA ALTURA - SUBESTACIÓN (KVA’s): Según el proyecto del cliente - Losas de piso: (Básica) Espesor: 0.15 m = Losa de Piso de 6” con concreto de resistencia 300 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en las áreas de fabricación,. *No incluye la planitud del piso para equipos sensibles. capacidad de carga del firme de 15 cm en producción es de 4.5 ton x m2 uniformemente distribuidos. 0.10 m = Losa de Piso de 4” con concreto de resistencia 200 Kg/Cm2 con fibra de polipropileno en el área de oficinas - Sistema de ventilación en área de producción - Protección contra incendios: Se incluye un sistema de manguera básico. Extintores Portátiles 6 kg, tipo ABC Químico Seco Polvo, no cotizado, nacional. 1 por cada 200 m2 (2,152 pies cuadrados). *No incluye alarma, sistema de monitoreo y/o detectores de humo. - Área de Oficinas Según el proyecto del cliente. Status: Obra termina en 3Q de 2024 (Septiembres del 2024) - El periodo mínimo de renta es de 5 años, pueden ser 5, 7 y 10 años. - No se puede subdividir la nave - Los contratos son en dólares x ft²x mes. - Los derechos de los kvas son pagados directo por cliente, independientes al contrato, el costo es en USD x kva + iva, se determina en proceso de revisión de contrato. VENTAJAS -Aeropuerto a menos de 7 min. conducir -Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey,, Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Ciudad de México. - Uso: Fabricación, montaje y Distribución. - Transporte: Público. - Infraestructura: La mejor disponible. - Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso. DISTANCIA A - Aeropuerto Internacional de Monterrey 6 kilómetros = 4 millas - Laredo, Texas 229 kilómetros = 142 millas - Monterrey Centro 26 kilómetros = 16 millas - Ciudad de México 940 kilómetros = 584 millas - Saltillo | Ramos Arizpe 115 kilómetros = 72 millas SOLICITA LA COTIZACION SEGUN LAS NECESIDADES DE TU EMPRESA. ** Precio sujeto a cabio sin previo aviso **El precio de renta de la nave esta basado en la construcción básica, sin embargo depende de los ft², el periodo de arrendamiento, las mejoras o TIs, la ubicación o municipio, etc.