Terreno en Venta Puerto Morelos, Quintana Roo 107-354

¡ No Es Solo Vivir Es Sentirse Vivo y Disfrutarla En Cedrela  !

Te encanta la naturaleza y te gusta el mar? este es la inversiòn patrimonial que esperabas con la preventa de lotes residenciales Premium con servicios y amenidades que deseas tener.  

Son terrenos residenciales premium que por su gran diseño Cedrela es un desarrollo con 80 hectàreas, destinando 12. 3 hectàreas de àreas verdes completamente bardeado y privado, con acceso controlado , esto te brindarà seguridad y exclusividad, contamos con amenidades premium.

El desarrollo se localiza en el Km 20. 8 sobre la ruta de los cenotes, donde se encuentra el cenote Elvira y la entrada a este desarrollo se ubica a tan solo 9 km , es un asombroso corredor de cenotes que se extiende por 35 km con direcciòn a Leona Vicario.  

Son màs de 60 cenotes y entre los cenotes màs destacados están :

Cenote Las Mojarras

cenote Siete bocas

Cenote Boca del Puma

cenote Verde Lucero

cenote Chilam Balam

la Noria (Tres Reyes)

Kin-Hà

cenote Zapote

está a 26 km del Aeropuerto Internacional de Cancùn

està a 30 km de la mundialmente conocida Zona Hotelera en c Ancùn en donde se puede disfrutar tanto la tranquilidad de las playas, la vida nocturna de este polo turìstico y centros comerciales con tiendas de prestigiosas marcas, asì como exclusivos hoteles.

La playa màs cercana está a 32. 5 Km en Puerto Morelos que es el segundo arrecife más grande . Excelente para bucear o snorkelear 

Cedrela tiene como Caracterìsticas :

Es un fraccionamiento privado y bardeado con control de acceso 

*Calles y banquetas pavimentadas

*Ciclovía de concreto estampado

*Alumbrado pùblico con luminaria Led

*instalaciones de luz subterràneas a pie de lote. Preparaciòn para voz y datos subterràneas, el cableado lo harà el proveedor de este servicio

*Agua potable a pie de lote

*Pozos pluviales 

*Áreas comunes

*Règimen de Condominio

*reglamento Interno de construcciòn

*Cuotas de mantenimiento 

Cedrela es un proyecto integral que se conforma por 4 etapas de 1,694 lotes residenciales desde 260 mts2.  

Los lotes se entregan limpios sin desmontar, permitiendo al comprador la inclusiòn de la naturaleza en su proyecto de vivienda

AMENIDADES Premium :  

Casa Club  que incluye :

+Bar

+Cava de Vinos

+cine

+gimnasio

+ludoteca

+piscina con canal de nado

+Salòn de eventos

+Spa

+Coworking

+2 Pet Parks

+àrea de Grill (equipado con asadores)

+4 canchas de padel

+Cancha de fùtbol 7

+Palapa de usos mùltiples

+4 àreas de picnic

+Área Zen

+cenotes

*pista de Jogging (5 Km)

+Ciclovìa (5 Km)

+2 parques con juegos infantiles 

El Coworking completamente equipado con :

+Sala de Juntas

+àreas comunes de trabajo

+Cafeterìa

+Terraza

+Baños

En Diciembre 2025 se puede entrar a conocer por el camino de acceso .

Los puntos turìsticos màs importantes  cercanos al desarrollo aparte de los cenotes, Parque Selvàtica, el Jardìn Botànico, Puerto Morelos, Parque Nacional Arrecife de Puerto Morelos , del grupo Xcaret : Parque Xavagey Xenotes, Grand Outlet Mall, y muchas màs

English Version

live life and enjoy it in Cedrela !

You love nature and you love the sea? this is the patrimonial investment you were waiting for with the pre-sale of residential lots with services and amenities you wish to have.  

They are premium residential lots that for its great design Cedrela is a development with 80 hectares, allocating 12. 3 hectares of green areas completely fenced and private, with controlled access, this will provide security and exclusivity, we have premium amenities.

The development is located at Km 20. 8 on the route of the cenotes, where the cenote Elvira is located and the entrance to this development is located just 9 km away, it is an amazing corridor of cenotes that extends for 35 km towards Leona Vicario.  

There are more than 60 cenotes and among the most outstanding cenotes are :

Cenote Las Mojarras

cenote Siete bocas

Cenote Boca del Puma

cenote Verde Lucero

chilam Balam Cenote

la Noria (Tres Reyes)

Kin-Hà

zapote Cenote

it is 26 km from Cancun International Airport.

It is 30 km from the world famous Hotel Zone in Cancun where you can enjoy both the tranquility of the beaches, the nightlife of this tourist pole and shopping malls with prestigious brands, as well as exclusive hotels.

The nearest beach is 32. 5 Km away in Puerto Morelos which is the second largest reef. Excellent for diving or snorkeling.  

Cedrela has the following characteristics:

It is a gated and fenced community with access control.  

*Paved streets and sidewalks

*Stamped concrete roadway

*Street lighting with Led luminaire.

*Subway lighting installations at the foot of the lot. Preparation for subway voice and data, wiring will be done by the service provider.

*Drinking water at the foot of the lot

*Pluvial wells 

*Common areas

*Condominium regime

Internal building regulations *Maintenance fees

*Maintenance fees 

Cedrela is an integral project that consists of 4 stages of 1,694 residential lots from 260 mts2.  

The lots are delivered clean without clearing, allowing the buyer the inclusion of nature in their housing project.

PREMIUM Amenities:  

Club House including :

+Bar

+Wine Cellar

+cinema

+gymnasium

+ludoteca

+swimming pool with swimming channel

+Events room

+Spa

+Coworking

+2 Pet Parks

+grill area (equipped with barbecue grills)

+4 paddle tennis courts

+7-a-side soccer field

+Multi-purpose deck

+4 picnic areas

+Zen area

+Cenotes

*Jogging track (5 Km)

+Cyclovìa (5 Km)

+2 playgrounds with childrens games 

The Coworking fully equipped with :

+Meeting room

+Common work areas

+Cafeteria

+Terrace

+Bathrooms

In December 2025 you 

Live life and enjoy it in Cedrela !

can enter through the access road.

The most important tourist attractions near the development besides the cenotes, Parque Selvatica, the Botanical Garden, Puerto Morelos, Arrecife de Puerto Morelos National Park, the Xcaret group: Xavagey Xenotes Park, Grand Outlet Mall, and many others.